р жалға бере отырып оның құқықтары сақталып қалса, онда бұл рента шартының тараптарының құқықтары мен міндеттерін анықтауға кері әсер етеді. Рентаның сыйға тарту шартынан да айырмашылықтары бар. Бірақ, заңнама арқылы айырмашылықтар мәселесі реттелмеген. Сондықтан біз белгілеп отырған сұрақтарға көзқарастар әр түрлі болуы мүмкін.
Аренданың рітті шарттары туралы айтатын болсақ, онда табысты ұдайы табу сипаты жоғалып қалады. Бірақ басқа түстен қарасақ, біз жаңа заңнама мүлікті жалдау (аренда) мерзімі бойынша шектеулерді негізінен алып бастағанын байқай алмаймыз. Сондықтан рента және мүлікті жалдау шарттарының бұл- табысты тұрақты табу немесе таппау бойынша сөзсіз болып келмейді.
Сонда да рена алушының құқықтық жағдайы мүлікті жалға беретін немесе өзге қызметті жүзеге асыратын кәсіпкер субъектінің құқықтық жағдайынан немен ерекшеленетінін айтып кетейік.
Біріншіден, рента алушыда кәсіпкерлік тәуекел (қауіп) орын алады. Екіншіден, кәсіпкерді тіркеуге қатысты талаптар болмайды. Б. В. Покровский атап көрсеткендей экономикалық мағынадағы ренталық қатынастар тек ренталық міндеттемелер арқылы емес, өзге де міндеттемелер арқылы емес, өзге де міндеттемелер арқылы қамтамасыз етіледі. Экономикалық мағынадағы ренталық қатынастар рента алушыларының кәсіпкерлік қызметімен байланысты болады немесе байланыспауы мүмкін. Азаматтық кодекстің ерекше бөлімінің жобасында тұжырымдалған ренталық міндеттемелер бойынша рента алушысы коммерциялық ұйым бола алмайды. Сол сияқты кәсіпкер ретінде әрекет ететін азамат та ренталық міндеттеменің тарапы бола алмайды. Бұл айтылған Қазақстан Республикасы Азаматтық кодексінің күшінде болып келетін редакциясына да қатысты әділ болып келеді.
Сөйтіп, рента шарты мүлікті пайдаланудың жаңа заңды нысаны болады. Шартты пайдалану тұрақты және қаж
Страницы: << < 6 | 7 | 8 | 9 | 10 > >>