ымы) көп қырлы құбылыс, ол мүлік тиесілігін түбірінен өзгерте алады немесе негізгі меншік иесімен қатар мүліктің өзге тұлғаларға да тиесілігін бекіте алады. Бұл осы жағдайларға байланысты шартты міндеттемелік қатынастар құрылады және топтасады.
Осы қатынастарды реттейтін міндеттемелік құқық экономикалық мағынады (мәнде) меншіктің заңи мағынада меншік құқығы және өзге заттық құқықтар өтуін (ауысуын) қамтамасыз етеді. Қазақстан Республикасының азаматтық құқығында субъектілердің тиісті қатары қатысуымен заттық құқықтық қатынастардың пайда болуына және жүзеге асуына ықпал ететін рента шарттары қарастырылған. Аталған шарттардан субъектілердің міндеттемелік құқықтары мен міндеттері де пайда болатыны сөзсіз. Бұл тарауда оларды қарауға артықшылық беріледі.
И. Грешниковрентаның тұрақтанған түсінігін берген: Рента сөздің кең мағынасында (экономикалық маңызы бойынша), бұл – қолайлы жағдайлар немесе қандайда болмасын артықшылықтардың күшінен пайда болатын табыс. Мысалы, егін шаруашылығында табысты өңделетін жер учаскелері құнарлы топырағын және орналасқан жерін пайдаланып табыс табады.
Жылжымайтын мүліктің, кәсіпорындардың иелері үшін ренталық табысты алудың шарты жылжымайтын мүлік объектілерінің және кәсіпорындардың қасиеттері болып табылады.
Біздің көзқарасымыз бойынша рентаның тағы да бір нақты ерекшелігі рента төлеуші рента алушыға (мүліктің алғашқы иесіне) мүліктің жетіспеушілігі, бұзылғандығы туралы толық көлемде келіспеушілігін айтуға құқылы. Рента қатынастарының мәнісі оларға сатыпалу-сату қатынастары үшін белгіленген нормаларды барынша абайлап және жағдайды ескеріп қолдануды талап етеді. Сатып алы-сату шартына қарағанда рента шарты бойынша рента алушының мүдделігі өзгеше. Оның мүлікке қатысты құзіреттіліктері уақытша жойылуна өзі мүдделі болады, еге
Страницы: << < 5 | 6 | 7 | 8 | 9 > >>