ін (зат берілген кезде оның кемістіктері болды, немесе оны пайдалану тәртібі ескертілмеді деп). Рента алушының кінәсі болып тұрса тараптардың құқықтар мен міндеттері өзгереді. Тәуекел салдарынан рента төлеушісі бір бөлігінде босатылуы керек.
2. 3. Өмір бойы асырауда ұстау шарты
Өмір бойы асырауда ұстау шарты бойынша рента алушы- азамат өзіне тиесілі қозғалмайтын мүлікті сол азаматты және (немесе) ол көрсеткен үшінші бір адамды өмір бойы асырауда ұстауды жүзеге асыруға міндеттенген рента төлеушінің меншігіне береді.
Өмір бойы асырауда ұстау қатынастарын реттеу ғұмырлық рента шартын реттейтін нормаларға негізделген (ҚР АК 535-бабы 2-тармағы). Айырықша реттеу ҚР АК 28 тармағының 4-де қарастырылған, ол нормалар өмір бойы асырауда ұстау шартын тікелей реттеуге арналған.
Шарт элементтері. Өмір бойы асыраумен қамтамасыз етілетіндер (асыраудағылар) болып азаматтар ғана саналады. РФАК-ң (601 бабы 1-тармағында) өмір бойы асырауда болушы тұлғалар айтылған. Бұл ҚР-ның азаматтық заңнамасында жеткілікті дәрежеде реттелмеген. Жоғарыда айтылғандай өмір бойы асырауда болушыларға өз мүлкін рента төлеу үшін берілген тұлға, немесе ол өзі шарт бойынша көрсеткен үшінші тұлға жатады. Бұны біз қатап шектеу қылып қарастырмауымыз керек. Ғұмырлық рента шарты бойынша да сияқты шарт бойынша тұлғалардың көпшілікке ештеңе кедергі етпейді. Өмір бойы асырауда ұстау шарты әдетте күн көру үшін өздерінің қаражаттары жоқ, жетіспейтін, қария, еңбекке қабілетсіз адамдармен жасалады. Осының өз салдары бар. Бұрын айтылғандай өзге ренталық шарттарда қарым қатынастар толығынан мүлікті болып келеді, сондықтан рента төлеуші тұлғасының, ол кім екенінің, мәні болмайды. Өмір бойы асырауда ұстау шартында жағдай басқаша қалыптасады. Әдебиетте өмір бойы асырауда болып келетін адамның жеке асыраушын
Страницы: << < 17 | 18 | 19 | 20 | 21 > >>