ікті, екінші жағынан ренталық шарт нысанасы болып келе алатын мүлік тізімін (түрлерін) шектемейді, бірақ іс жүзінде ренталық шарт жылжымайтын мүлікке билікті жүзеге асыруға қолайлырақ болып келеді. Рента болса, ол көбінесе (жиірек) ақшалай қанағаттандыру. Ақша орнына заттай (натуралды) қанағаттандыру берілуі мүмкін. Ол кездерде заттар беріледі, жұмыс орындалады немесе қызмет көрсетіледі. Қызметтер құқыққа сәйкес болуы керек. Заттай қанағаттандырудың сомасы, тұрақты рента шартында көрсетілген ақшалай сомаға сәйкес (тең) болуы керек. Аралас қанағаттандыру мүмкін болады, яғни ол бір бөлігінде заттай, қалған бөлігінде ақшалай берілуі мүмкін.
Баға. Тұрақты рента шартына қатысты рента төлеушінің меншігіне берілетін мүліктің бағасы, ренталық төлемдердің мөлшері және тұрақты рентаны сатып алу бағасы туралы айтуға болады.
ˆ
ð
ò
ô
ü
þ
,
0
–
Þ
ê
p
þ
摧
1
1
h
1
1
1
1
1
1
1
1
h
1
1
1
1
1
hÇ
демелер пайда болу керек екенін айтамыз.
Қалай болса да бекітілген сан тұрақты рентаның мөлшері тараптар үшін міндетті болып келеді. Мерзімді (ұзаққа созылатын) төлемдер болғасын рента инфляциядан қорғалу шарасы ретінде оны индекстеуді талап етеді. Шартпен өзгешелік қарастырылмаса, төленетін рентаның мөлшері заңнама бекіткен айлық есептеу көрсеткішінің өзгеруіне пропорционалды өзгереді.
Тұрақты рентаның төлеуші сатып алу бағасы дегеніміз бұл, оны төлеген жағдайда, алушы алдындағы міндеттемесінен босатылатын ақшалай сома. Заңи табиғаты бойынша оны міндеттемені тоқтатудың бір тәсілі, бас тарту төлемі ретінде бағалауға болады (ҚР АК 369-бабы).
Мерзім. Тұрақты рента мерзімсіз төленеді, яғни оны төлеу міндеті өз бетімен то
Страницы: << < 11 | 12 | 13 | 14 | 15 > >>