знообразных ограничений. Они могут устанавливаться как для обеспечения интересов общества в целом (в пользу "всех без изъятия"), так и в пользу определенных лиц. Данные обстоятельства ведут к необходимости поиска баланса частных и общественных интересов, а именно, в отношении реализации права частной собственности на земельные участки как объекты недвижимости.
Любой частный земельный интерес - это потребность гражданина и юридического лица, то есть владельца земельного участка осуществлять свое право на использование и защиту земли с целью получения финансовых или иных выгод. Таким образом, публичный земельный интерес представляет собой совокупность частных потребностей граждан, проживающих в определенной местности, а также их объединений. Данные потребности заключаются в реализации определенных коллективные имущественных или неимущественных земельных прав.
Очевидно, что различные объединения граждан могут иметь свои специфические интересы , которые могут не совпадать. Так, строительство торгового центра, например, может соответствовать интересам жителей города, но противоречить интересам жителей отдельного микрорайона. Не менее распространены и более сложные варианты конфликта публичных интересов, когда одна группа граждан хочет построить в городском квартале клуб, другая- мечеть, а третья- стадион. Отсюда следует, что независимо от того, какое решение примут органы местной власти, конфликт публичных интересов граждан, скорее всего, будет неизбежен. Таким образом, вопрос о том, где проходит граница между частными и публичными интересами, остается открытым.
Что касается России и ее правовой системы, конфликты такого типа часто усугубляются политикой государственных органов, которые порой принимают неэффективные решения, приводящие к долгосроч
Страницы: << < 1 | 2 | 3 | 4 > >>